按份共有房产离婚时怎么分割
相关问答
离婚按份共有房产如何分割的?

离婚按份共有房产的分割需要由双方来进行协商,一般可以利用直接实物分割方式处理,也可以利用变价分割的方式进行分配,同时也可以选择折价的方式进行分割,如果协商不好是可以利用诉讼的方式来解决。 一、离婚按份共有房产如何分割的?不论是共同共有还是按份共有,除了特别约定之外,共有人均有权要求分...

离婚时按份共有房产如何分割?

离婚时按份共有的房产除了特别约定之外,共有人均有权要求分割其份额,法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。(1)直接实物分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理,必须保证房屋的价值不会发生改改。(2)变价分割,即把共有的房屋...

按份共有房产离婚分割是怎样的

按份共有房产离婚分割:1、直接分割房屋;2、房屋作价补偿;3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合;4、房屋变价分割。【法律依据】《婚姻法》第三十九条,夫妻共同财产的离婚处理 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻...

房产按份共有离婚时如何分配

1. 离婚时,夫妻的共同财产应由双方协商处理。如果协商失败,法院将根据财产的具体情况,遵循照顾子女和女方权益的原则进行判决。2. 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》,如果夫妻在结婚前,父母为双方购置房屋出资,该出资应视为对子女的个人赠与,除非父母明确表示...

按份共有房产离婚分割是什么

房屋按份共有是房屋共有的其中一种形式,按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择。分割方式包括:直接分割房屋,房屋作价补偿,直接分割房屋与房屋作价补偿相结合,房屋变价分割。  协议离婚后请求重新分割的时效根据婚姻...

房产证上夫妻按份共有,离婚时候如何分

由夫妻双方协议划分,协议不了的,法院按照顾子女和女方权益的原则判决;同时要看房子是否有婚后或者婚前赠与,具体规定如下:《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用...

按份共有房产离婚分割是怎样的

法律分析:按份共有房产离婚分割:1、直接分割房屋;2、房屋作价补偿;3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合;4、房屋变价分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产...

婚内按份共有房产离婚时怎么分割?

婚内按份共有房产离婚时需要按照共同的财产进行分割。如果房产是其中一方婚前购买的,那么该房产属于个人的财产不需要进行分割,但是如果是共同出资买的,就属于共同的财产需要协商进行分割。 一、婚内按份共有房产离婚时怎么分割?婚内按份共有房产离婚时需要按照共同的财产协商决定如何进行分割。夫妻离婚后...

按份共有的房产离婚时怎么分

按份共有房产离婚时怎么分 按份共有房屋的分配方式 房屋按份共有是房屋共有的其中一种形式,按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择。 1、直接分割房屋 形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋,按份共有人可对房屋按份额...

房产证按份共有,离婚怎么分

法律分析:男女双方约定房产为按份共有的,离婚时,应当按照约定来分割。男女双方在婚姻存续期间,将房产约定为按份共有的,该对双方具有法律约束力,在离婚时,应当按照约定来分割房产,各自按份取得房产的一部分,具体的分割方式可以由双方达成协议,对分割方式协商不成的,可以由人民法院判决,人民法院...

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