离婚时夫妻共有房产如何分割
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离婚时夫妻共有房产如何分割

分割时一般采取平均分割原则,但如果一方没有生活来源或有其他困难,如患有严重疾病,可适当予以多分;有子女的,抚养子女的一方应当多分。如果不能平均分割的,例如面积不相等,结构不一样,新旧不同,在考虑双方都能取得房屋居住的前提下,可采取折旧补偿、作价补偿等方法进行分割。(2)折价分割。实际中...

夫妻共有房产离婚后如何分割?

夫妻共有房产,在离婚的时候可以按照份额平分,比如将房子变卖,平分卖房款。或者将房子过户给一方,由其按照房屋市价给对对方物质补偿。如果双方都想拿现金,而对房款有异议,可以请法院组织拍卖。婚后双方买的房子,不管产证是谁的名字,都是共同财产。一、夫妻共有房产离婚后如何分割?夫妻在婚姻关系存续...

对夫妻共有房产离婚房产如何分割

对于夫妻共有房产人,离婚时双方可以自行协商分割方案,如果双方无法协商处理,向法院起诉后共有房产的分割方式有好几种,比如一方获得房屋所有权相对应的,对另一方按照房屋现在的市场价格进行补偿,或者双方卖了房子之后,分割房屋价款。 一、对夫妻共有房产离婚房产如何分割?对夫妻共有房产离婚时可以自行...

一文讲清!离婚时,夫妻共同房产如何分割

出资证据</:例如,一方婚前全额出资,但婚后登记双方名下,可能视为共同财产,但出资一方享有优先分割权。登记所有权</:共同出资购买,登记在一方名下,可能根据出资比例认定共有,但法院通常倾向于共同共有,除非有赠与证据证明。比如徐某与孙某的案例,法院认定房产为共同共有,即使出资方婚前取得。而...

夫妻共有房产离婚怎么分割

离婚后夫妻共同房产双方平分,如果只是其中一方的婚前个人财产则归各自所有。若双方对房子分割有约定的,应当按照双方的约定分割。 离婚后夫妻共同房产双方平分,如果只是其中一方的婚前个人财产则归各自所有。若双方对房子分割有约定的,应当按照双方的约定分割。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法...

夫妻离婚共有房产如何分割?

夫妻离婚共有房产的分割应当是根据具体的房屋的贷款、权属等情况来确定的。对夫妻共同财产,夫妻双方都有平等的所有权及处理权。夫妻双方签订的离婚协议中关于财产分割的条款或者是离婚的双方当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。 一、夫妻离婚共有房产如何分割?双方对夫妻共同...

夫妻共同共有的房子离婚怎么分割

一、夫妻共同共有的房子离婚怎么分割1、夫妻共同共有的房子离婚分割方式,需要视情况而定:(1)夫妻双方可以对共有财产达成分割协议,按照共同意愿对共有房产进行分割;(2)无法达成协议的,可以由人民法院进行判决,人民法院会按照法律的规定,对共有房产作出相应的判决。2、法律依据:《中华人民共和国...

夫妻离婚时共同房产分割的法律规定是什么

司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中...

夫妻离婚后两个人共有的房产如何分割

第一种,一方婚前支付首付款,婚后共同还贷的,应当就婚后共同还贷的增值部分作为夫妻共同财产分割;第二种,该房产系双方婚后共同购买,若全款支付购房款,则双方应对房屋现值进行分割;第三种,该房产系双方婚后按揭购房,则应对双方首付及共同还贷部分及增值进行分割;第四种,若双方约定婚姻存续期间各自财产...

房产证夫妻共有离婚财产怎么分割

该房产属于夫妻共同财产,离婚时,应当可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据...

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